Juridisk konsulent til køb og salg i Svendborg Kommune

Har du styr på paragrafferne? Er du en holdspiller, der samarbejder godt med alle og samtidig trives i rollen som tovholder? Kan du balancere de mange hensyn i den kommunale organisation og sikre fremdrift i tværgående processer? Så har vi jobbet til dig, som er ambitiøs, dygtig og samtidig gerne vil kunne leve ’Det gode liv’.

Svendborg Kommune har i en årrække oplevet markant tilflytning og positiv vækst i byggeriet. Det kræver udvikling – med omtanke. Som medlem af den internationale Cittaslow-bevægelse har vi forpligtet os til at planlægge og udvikle vores kommune med både udsyn og omtanke for vores egns lokale særpræg.

Kommunalbestyrelsens ambitioner og ønsker for Svendborg-egnens langsigtede udvikling kan du læse mere om i vores udviklingsstrategi Fra mere til bedre – Fremtidens Svendborg. 

Arbejdet med køb og salg af kommunale arealer og bygninger har strategisk betydning for kommunens fysiske udvikling, for tiltrækningen af virksomheder og investorer, og for arbejdet med at optimere anvendelsen af vores bygninger og arealer. Det har derfor høj prioritet. 

Vi søger derfor en ny kollega, der vil være en del af et fagligt stærkt team og bidrage til den strategiske udvikling af Svendborg Kommune. Tiltrædelse er august 2024.

Om stillingen
Som juridisk konsulent til køb og salg er det din hovedopgave at være tovholder på købs- og salgsprocesser, både før, under og efter et køb eller et salg. 

Opgaven består blandt andet i at: 

• forberede salg af kommunale bygninger, der ikke længere anvendes
• udarbejde offentlige udbud ved salg af ejendomme eller storparceller 
• medvirke til forhandling mv. ved køb af jord til kommunens udviklingsprojekter
• sikre intern afklaring, koordinering og fremdrift i forberedelsen af køb eller salg 
• sikre overblik og planlægning ved hjælp af tids- og procesplaner samt en overordnet prioriteringsplan for besluttede købs- og salgssager 
• udarbejde juridiske aftalegrundlag, herunder købsaftaler, salgsaftaler og afsluttende sagsbehandling
• udarbejde notater, indstillinger og beslutningsoplæg til brug for den politiske beslutningsproces. 

Som juridisk konsulent til køb og salg har du en central betydning for at få Svendborg Kommunes strategiske planer til at lykkes, herunder fx udviklingen af prioriterede områder som Svendborg Havn, Svendborg by, lokalområderne og Tankefuld. I nogle opgaver som projektleder i andre som projektmedarbejder. 

Du leverer løsningsorienteret juridisk rådgivning i forhold til køb, salg og udbud af fast ejendom til kollegaer og ledelse i kommunen. Samtidig står du selvstændigt for procesledelse og udvalgsbetjening. Jobbet stiller derfor krav til din juridiske faglighed, dine analytiske færdigheder og evner til at samarbejde på tværs af myndighedsområderne og til at fungere i en politisk styret organisation. 

Om dig 
Du har sandsynligvis en juridisk baggrund, men kan også have erhvervet dine relevante kompetencer ad anden vej. Vi lægger vægt på følgende: 

Fagligt: 

• Solid erfaring med juridiske opgaver forbundet med køb og salg af fast ejendom – gerne fra en kommune
• Evnen til at overskue, planlægge og koordinere kortere og længerevarende processer 
• Evnen til at kommunikere kort og præcist – mundtligt såvel som skriftligt 
• Kendskab til investorer og udvikleres fokus og interesser samt viden om det erhvervsrettede myndighedsområde i en kommune 
• Forståelse for det strategiske byudviklingsperspektiv

Personligt: 

• Selvstændig og proaktiv holdspiller
• Tillidsvækkende, troværdig og imødekommende overfor interne og eksterne samarbejdspartnere 
• Forståelse for vigtigheden af lovlighed, faglighed, saglighed og grundighed i opgaveløsning og rådgivning, herunder de særlige forhold, som gælder for en politisk styret organisation
• Samarbejder uproblematisk med de forskellige niveauer og områder i kommunen og balancerer respekt for områderne med fremdrift
• Håndterer mange dagsordener og skaber resultater på samme tid. 

Vi ved godt, at du ikke kan det hele, men vi forventer, at du er stærk på flere af ovenstående kompetencer og har lyst til at udvikle dig på de øvrige. 

Om os 
Fællessekretariatet er organisatorisk placeret under direktøren for Miljø og Teknik. Med dig om bord bliver vi et team på seks. Ud over dig er vi en udvalgssekretær, en jurist, en udviklingskonsulent, en kommunikationskonsulent og en sekretariatsleder. Vi arbejder tæt sammen med chef- og ledergruppen i Miljø og Teknik og har en bred samarbejdsflade i resten af organisationen og til eksterne samarbejdspartnere og interessenter. I køb- og salgssager refererer vi til vores chef for Byg- og Byudvikling.

Vores opgaver er blandt andet: 

• Køb, salg og leje af kommunens bygninger og arealer
• Politisk udvalgsbetjening 
• Strategisk og operationel kommunikation 
• Ledelse af tværgående politiske udviklingsprojekter 
• Ledelse af interne organisationsudviklingsprojekter 
• Strategisk og administrativ betjening af direktøren og chef- og ledergruppen

Vi har en uformel omgangstone og en professionel tilgang til opgaverne. Vi arbejder tillidsbaseret og synes, at det skal være meningsfyldt og udviklende at gå på arbejde. Vi arbejder selvstændigt med stor frihed til at planlægge egne opgaver. Vi vægter vidensdeling og relevant sparring fra kollegaer og ledelse, og vi har en god balance mellem arbejde og fritid. 

Sammen med Plan, Byg, By- og Havneudvikling samt direktøren for Miljø og Teknik holder vi til på Frederiksø, midt i Svendborg Havn. To minutters gang fra stationen.

Ansøgningsfristen er søndag den 26. maj 2024

Vi afholder første samtale fredag den 31. maj og evt. anden samtale tirsdag den 4. juni. Tiltrædelse er den 1. august 2024.

Der er tale om en fast stilling på 37 timer pr. uge. Løn- og ansættelsesforhold forhandles efter gældende overenskomst mellem KL og den faglige organisation. 

Yderligere oplysninger
Hvis du vil høre mere om stillingen, er du meget velkommen til at kontakte sekretariatsleder Rikke Lindholst på 30 17 57 40. Alle henvendelser behandles fortroligt.

Velkommen til Svendborg - Øhavets hovedstad!
Svendborg har en suveræn beliggenhed midt i den skønneste natur, på kanten af det Sydfynske Øhav og med en mini-metropol, der byder på det hele. Vi tøver ikke, når vi med stolthed kalder Svendborg for Fyns kulturhovedstad. Vi har en charmerende bymidte og livlig handelsby med teatre og museer samt et rigt foreningsliv. Vores dagtilbud og folkeskoler er i top og med særligt fokus på bevægelse og sport, og vi har flere videregående uddannelser, som snart samles i et attraktivt uddannelsesmiljø ved havnen. Svendborg er placeret midt i landet med en halv time til Odense og under to timer til København og Århus. Svendborg er med sine knap 60.000 indbyggere Fyns andenstørste kommune.